O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulga barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, em Portugal. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de maio com abril deste ano e com o período homólogo, maio.
Anúncios de casas para venda aumentam cerca de 7,4%
De forma geral, os anúncios de casas e apartamentos para venda aumentaram cerca de 7,4% em maio, face ao mês anterior.
Preço médio de venda sobe ligeiramente
No que ao preço médio de venda diz respeito, verifica-se uma ligeira descida em maio, em relação a abril (-0,2%), fixando-se em 411,178€. Em comparação com o período homólogo de 2022, que registou um valor médio de venda de 395,984€, há um aumento de 3,8%, com as casas a ficarem cerca de quinze mil euros mais caras.
Renda média de arrendamento sobe 26%
Relativamente ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se que houve um aumento na renda média de 26%, estando 342 euros mais cara, quando comparado com o período homólogo. Desde o início do ano, que se tem verificado uma ligeira estabilização dos valores médios, pelo que maio não foi exceção, fixando-se agora em 1,704€.
De acordo com Diogo Lopes, Marketing Manager do Imovirtual, “Desde o início do ano, que verificamos uma estabilização dos custos médios de venda e arrendamento de imóveis, uma resposta do mercado à atual realidade económica e social, no qual o custo de vida está mais elevado e o poder de compra menor. Por esta razão, continuamos a prever a estabilização dos preços, pelo menos nos próximos meses”.
VENDA – Distritos em destaque:
- O distrito com o maior aumento do preço médio de venda em maio, face a abril, foi Guarda (+7,9%, para 124,953€). Seguindo-se a Beja (+6,4%) e Bragança (+5,18%), com os valores a fixarem-se, respetivamente, em 177,323€ e 159,163€.
- Por outro lado, Lisboa (-3,1%) assinala um decréscimo mais significativo, com os restantes distritos a registarem relativa estabilização.
- Quanto ao distrito que registou um maior aumento no preço das casas, comparando com maio de 2022, foi Beja (+29,70%), onde os valores sobem de 136,722€ para 177,323€. Seguindo-se Funchal (+24,3%, de 430,419€ para 535, .
